2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
大田区
117.6万円/㎡
前年比+23.2%
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サンウッド大森山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
2004年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 78.61㎡の場合
相場
10,365万円
131.9万円/㎡
7,773
9,501
11,230
12,958
AI査定結果
推定相場価格
10,365万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,501万円〜11,230万円
120.9万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンウッド大森山王
12,200万円（155.2万円/㎡）/ 3階 / 78.61㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は156.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 12,200万円 | 155.2万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 14,800万円 | 164.4万円 | 1階 | 90.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 11,800万円 | 150.1万円 | 3階 | 78.61㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は129.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | サンウッド大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 12,200万円 | 155.2万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/12 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 8,200万円 | 117.4万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 8,480万円 | 118.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/19 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 9,580万円 | 150.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 7,250万円 | 122.2万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,000万円 | 136.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/14 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,700万円 | 123.2万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 9,580万円 | 135.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/08 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 10,000万円 | 117.3万円 | 85.27㎡ | 3LD | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 9,200万円 | 130.3万円 | 70.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/30 | ナイスエスアリーナ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 10,290万円 | 126.5万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 7,480万円 | 126.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/13 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 7,280万円 | 117.3万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | シーズガーデン池上 大田区池上二丁目 | 池上駅9分 | 7,480万円 | 117.5万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/27 | レフィーズ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅7分 | 7,880万円 | 128.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | グレイスガーデン山王ヒルズ 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 12,800万円 | 145.4万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミールグラン山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,950万円 | 117.2万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/03 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 58.98㎡ | 1LDK+ | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,280万円 | 126.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 12,480万円 | 167.4万円 | 74.53㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 大森パーク・ホームズグリーンマークコート 大田区大森北四丁目 | 大森駅7分 | 8,380万円 | 122.0万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/12 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 7,280万円 | 119.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | ミサワホームズ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 9,480万円 | 130.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズシティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,480万円 | 124.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、大田区では23.2%上昇しています。
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